Vraagprijs € 264.995- k.k.   VERKOCHT

Aan het sfeervolle Bentinckplein te Rotterdam ligt een zeer lichte 4 -kamer Maisonette woning !

In de zeer gewilde wijk Blijdorp treft u de Europa flat aan. Een unieke ligging ! De uitvalswegen zijn om de hoek waardoor u gemakkelijk de Rotterdamse Ring op kunt rijden, maar ook kunt genieten in het Vroesnpark voor een wandeling. Met het gemak dat verschillende winkels direct aan het plein aanwezig zijn, zoals Albert Hein, Dirk, een bloemenwinkel, kapsalon en medische voorzieningen. Ook het gezellige centrum van Rotterdam is binnen enkele minuten op loopafstand of fiets te bereiken!

Als u de 4 kamer bovenwoning op 3e etage aan het Bentinckplein binnenkomt valt gelijk de ruime en lichte woonkamer op. De keuken treft u aan in een aparte ruimte aan de voorzijde van galerij.

In de hal treft u naast een inpandige opbergruimte met CV-opstelling en aansluiting wasmachine, het toilet aan met een speelse tegel.

Zeker een groot pluspunt van deze woning is dat er aan weerzijde van het pand een balkon aanwezig is! Vanuit de woonkamer betreedt u het grootste balkon met uitzicht over het plein. Zo heeft u bij mooi weer altijd een plek voor bijvoorbeeld een koffie of thee momentje en kunt genieten van de Rotterdamse Skyline.

Middels een vaste trap komt u op de boven etage waar maar liefst 3 gerenoveerde slaapkamers aantreft samen met de badkamer. Bij de grootste slaapkamer aan de voorzijde treft u het 2e balkon aan. Deze kamer heeft over de gehele breedte ramen, wat zorgt voor een heerlijk lichte ruimte. Ook de 2e slaapkamer is verrassend ruim te noemen! Doordat dat slaapkamers op de bovenste etage van het complex zijn gesitueerd heeft u geen hinder van geluiden vanuit een bovenwoning !

De moderne badkamer is voorzien van ligbad met douche gelegenheid, wastafel en tweede toilet.

Voor uw opslag is er een externe bergruimte aanwezig

Wij nodigen u van harte uit om deze woning te beleven !

Indeling:
- Woningentree op 3e etage vanuit een gezamenlijk afgesloten portiek
- Bovenetage van de woning is op 4e , tevens bovenste, verdieping
- Entree met bellenbord en brievenbussen
- Ruime woonkamer vv laminaatvloer,
- Keuken v.v. witte tegelvloer met apparatuur (afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en gasfornuis)
- Toilet met fonteintje, speelse tegel
- Badkamer v.v. moderne witte tegel, wastafelmeubel, bad met douche gelegenheid
- Slaapkamer 1e (voorzijde bovenetage) met ramen over gehele breedte voor mooi lichtinval
- Slaapkamer 2e (achterzijde bovenetage )
- Slaakkamer 3e ( achterzijde bovenetage)

Diversen:
Oplevering in overleg
Dubbel glas
Kunststof Kozijnen
Woning is grotendeelsvoorzien van laminaatvloer
Keuken v.v. witte tegelvloer
Centrale verwarming middels een cv ketel Remeha 2019
Energielabel E
Actieve VvE , externe beheerder met gezamenlijke opstalverzekering
V.v.E. bijdrage € 182,50 per maand
Bouwjaar 1958

Gebruikersoppervlakten en inhoud
• Wonen ca. 92 m²
• Externe bergruimte ca. 4 m²
• Inhoud ca. 299 m³