Vraagprijs De Quackstraat 44 € 165.500,- k.k. VERKOCHT
Het sfeervolle jaren ’30 appartement aan de Quackstraat ligt in het gewilde Oud-Charlois , een leuk stuk van Rotterdam waar veel is gemoderniseerd. Maar hier zijn zeker nog panden met karakter te vinden, zoals dit appartement. U woont dichtbij verschillende voorzieningen, openbaar vervoer op 5 minuten loopafstand net als winkels, basisscholen en restaurants. Rotterdam- Zuid lééft weer ! Genieten in ’t Zuiderpark, winkelen in het overdekte Zuidplein, zwemmen in het splinternieuwe internationale wedstrijdzwembad, dichtbij het centrum en natuurlijk…Ahoy.
Als u het fantastische 3- kamer appartement op de eerste etage aan de Quackstraat 44-C binnenkomt valt gelijk de ruime en lichte woonkamer op. Een sfeervolle keuken met kookeiland waar u kunt genieten van een ontbijtje of u neemt uitgebreid de tijd voor een feestelijk diner.
In de gezellige loggia met speelse vloertegel geniet u in het vroege voorjaar al van het zonnetje !
De moderne badkamer is voorzien van ligbad met douche en een wastafel.
Het toilet vindt u praktisch in een aparte ruimte ook op de eerste etage.
Op de tweede etage bevinden zich 2 gerenoveerde slaapkamers en een opbergruimte voor uw wasmachine en cv opstelling. De eerste ruime slaapkamer met vaste kast geeft u uitzicht over de groenstrook. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde zijn twee openslaande deuren welke toegang geven naar het dak waar een groot dakterras gerealiseerd kan worden om nog meer van de Rotterdamse Skyline te genieten. Ziet u uzelf al zitten ?
Wij nodigen u van harte uit om dit fantastisch appartement te beleven.
Voor uw opslag is er een externe bergruimte aanwezig en u kunt in de straat gratis parkeren!
Indeling:
- Eigen woningentree op 1e etage vanuit hal een trapopgang naar woonruimte op 2e etage - Ruime woonkamer vv laminaatvloer, open keuken en loggia - Keuken met apparatuur (afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, vrieskast en gasfornuis) - Toilet met fonteintje, grijze tegelvloer en gehele ruimte vv lichte wandtegel - Badkamer v.v. moderne witte tegel, wastafelmeubel, bad met douche gelegenheid - Slaapkamer 1e (voorzijde bovenetage) met dubbele ramen voor mooi lichtinval - Slaapkamer 2e (achterzijde bovenetage )
Diversen:
Oplevering in overleg Dubbel glas
Loggia enkel glas
Kunststof kozijnen
Woning is voorzien van laminaatvloer Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een cv ketel (Remeha 2011 / laatste onderhoud januari 2019)
Energielabel F
Actieve VvE , externe beheerder met gezamenlijke opstalverzekering
V.v.E. bijdrage € 60,13 per maand
Houten vloeren
Bouwjaar 1939
Gratis parkeren
Gebruikersoppervlakten en inhoud
- Wonen ca. 94 m²
- Externe bergruimte ca. 4 m²
- Inhoud ca. 305 m³
Disclaimer:
Elferink & Van Willigen Makelaars heeft deze brochure met zorg samengesteld.
De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Aan de inhoud van deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
