Witandstraat 22

Hellevoetsluis

Vraagprijs € 255.000,- k.k.     VERKOCHT

Starters, Gezinnen opgelet!
Deze zeer leuke 5 kamer eengezinswoning aan de Witsandstraat heeft verrassend veel ruimte en ligt aan een autovrije straat in de zeer geliefde wijk Den Bonsen Hoek.

Woning beschikt over een ruime achtertuin van circa 9 meter op het Zuidwesten en verschillende winkels op loopafstand.

Bij binnenkomst valt de gezellige woonkamer met gaskachel op. Een fijne plek om na een drukke dag tot rust te komen!
De grote ramen aan de achterzijde zorgen voor een lichte woonkamer met uitzicht op de tuin.

De tuin heeft een sfeervolle uitstraling door de geplaatste bar en is achterom middels een afgesloten poort ook bereikbaar, wat praktisch is voor plaatsing van fietsen in de stenen schuur. Vanwege de gunstige ligging kunt u al in het voorjaar hier goed vertoeven.

In de keuken heef u volop ruimte om te kokkerellen met het 4-pits gasfornuis. Daarnaast is er een vaatwasser, koelkast en afzuigkap aanwezig.

Op de eerste verdieping zijn maar liefst 3 slaapkamers aanwezig, waarvan twee aan de achterzijde. Daarnaast is op deze verdieping de badkamer aanwezig met toilet, wastafelmeubel, designradiator en een luxe bubbel-bad. Een moment van ontspanning kan hier echt gecreëerd worden!

Op de zolder etage kunt u een slaapkamer realiseren of bijvoorbeeld in gebruik nemen als een hobbyruimte . Opslagruimte is er voldoende achter de knieschotten. Hier treft u ook de cv-ketel aan en mogelijkheid voor opstelling van een wasmachine. Door het dakraam is er voldoende gelegenheid voor ventilatie.

De ligging van deze straat in den De Bonsen Hoek is ideaal en praktisch met verschillende voorzieningen in de nabijheid, zoals scholen, speeltuin, winkels, openbaar vervoer allemaal op loopafstand. Bij Hellevoeters staat deze wijk dan ook bekend als zeer geliefd, mede door de dichtbij zijnde toegangsweg naar de N57.

• Diversen

o Gehele woning is voorzien van dubbel glas
o Oplevering in overleg
o Eigen grond
o Geïsoleerde dakplaten, muur en vloer
o Hard houten kozijnen
o CV ketel Remeha (2015 / jaarlijks onderhouden)
o Achtertuin op het zuidwesten, met stenen schuur
o Achtertuin circa 9 meter lang, 5 meter breed
o Schutting links 3 jaar oud, rechts circa 7 jaar
o Elektrisch zonnescherm aanwezig ( mogelijk doek t.z.t. vervangen)
o Voortuin aan autovrije straat
o Voldoende parkeergelegenheid
o Gebruiksoppervlak 97,13 M2
o Bruto Inhoud 331 M3
o Perceel 119m2
o Betonnen verdiepingsvloeren
o 2 toiletten (begane grond + badkamer 1e etage)
o Begane grond v.v. laminaat (extra laminaat aanwezig)
o 1e etage v.v. laminaat en vloerbedekking
o Extra laminaat aanwezig voor eventuele plaatsing kamer met tapijt
o Bouwjaar 1992
o Gaskachel in woonkamer
o Keuken 1992
o Vaatwasser 2017
o Kastenwand slaapkamer voorzijde